項目背景：中新鷙山桃花源位于張家港市鳳凰鎮，規劃面積1.58平方公里。以“回歸自然和諧的城市田園綜合體、體現以人為本的新型城鎮化示范，長三角都市群的生態休閑體驗地”的總體定位，致力于打造人們心目中的桃花源。2014年10月31日，中新集團與張家港市鳳凰鎮政府簽署《鳳凰鎮新型城鎮化項目合作開發商務總協議》。

區位交通：鳳凰鎮位于張家港市南大門，距市區14公里，與常熟、江陰兩市交接，處于“長三角1小時經濟圈”圓心位置。中新鷙山桃花源位于鳳凰新城西南部，距離鳳凰鎮鎮政府約3公里。蘇虞張一級公路、204國道穿境而過，沿江高速公路、錫通高速在鎮區設有互通出口，未來將有滬通、沿江、通蘇嘉三條高鐵通過，并在距鳳凰3公里處建立蘇南樞紐。

區域規劃：項目以生態修復為重點，建設成以林蔭道路為脈絡，以山體公園為核心，以田園社區為亮點的生態生活示范區。